Acerca de Nós

Gestão | Administração

Estamos vocacionados e especializados para a prestação de serviços de gestão e administração de condomínios.

A nossa Empresa tem uma visão global de todas as necessidades do condomínio, de forma a dar a resposta mais adequada e satisfazer as reais necessidades dos clientes.

Salientamos algumas das principais funções e serviços a desempenhar, designadamente:

  • Apoio ao condómino.
  • Convocar as assembleias do condomínio
  • Elaborar o orçamento das receitas e despesas para o ano seguinte
  • Elaborar o relatório de contas referente a cada ano
  • Apresentar mapas financeiros e contabilísticos de apoio à gestão
  • Proceder ao pagamento das despesas comuns
  • Efectuar a cobrança de quotas e controlo de dívidas
  • Verificação da existência dos seguros obrigatórios do condomínio
  • Elaboração, revisão ou actualização do regulamento interno do condomínio
  • Representar o condomínio perante as autoridades administrativas
  • Executar as deliberações decorrentes das assembleias
  • Envio das atas e de toda a documentação relevante e resultante das assembleias

Manutenção | Reparação

Valorizamos a manutenção preventiva executada de forma profissional e responsável, contribuindo assim para o aumento do desempenho físico e funcional do seu edifício, permitindo uma otimização de custos de manutenção.

Efetuamos:

  • Visitas regulares ao condomínio
  • Registo de ocorrências através de telefone ou e-mail
  • Verificação semanal de funcionamento de lâmpadas, interruptores, sensores, portas e outros equipamentos

A MLAlves tem ao seu dispor uma carteira de colaboradores e empresas credenciadas, competentes para executar qualquer tipo de serviço e manutenção nas mais diversas áreas, tais como:
Eletricidade, canalização, sistemas de bombagem, gás, caixilharia, serralharia, construção civil (pinturas, reparações, impermeabilizações), Sistemas de segurança (extintores, carreteis, sinalização…), entre outros.

Limpeza

Temos consciência que a limpeza contribui em muito para o conforto dos condóminos, sendo um dos conceitos mais relevantes no âmbito da administração. Assim, temos uma equipa que assegura este serviço em função das características e necessidades de cada condomínio.

Asseguramos:

  • Limpeza frequente dos espaços comuns
  • Limpeza periódica de garagens e espaços de estacionamento
  • Limpeza periódica de equipamentos e estruturas existentes
  • Limpeza após as obras

Serviços | Conservação

Temos ainda ao seu inteiro dispor outro tipo de serviços que se destinam em exclusivo aos telhados dos edifícios:

  • Limpeza dos telhados;
  • Limpeza de caleiras e algerozes;
  • Colocação de “Pinhas metálicas”;
  • Colocação de sistemas “Anti Pombos”;